⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 3회
경기도 안산시 단원구 선부동 1056-32 골드로즈
2024타경65238 (물건 16개) · 안산지원 · 다세대(빌라)
감정가
8,600만원
최저 입찰가
2,949만원
(감정가 34.30%)
매각기일
2026-10-07
유찰 횟수
3회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 토지 별도등기
확인된 내용
- 매각물건명세서에 1건 기재 — 토지 별도등기
- 임차인 22명 — 가장 빠른 전입 2017.09.01 > 말소기준 2017.07.21 → 대항력 없음
- 말소기준권리 건물:2017.7.21.근저당권/ 대지권 토지:2017.3.20.근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
별도등기 있음(1토지 을구 11번 근저당권설정등기) / 1.별도등기 있음(1토지 을구 11번 근저당권설정등기) 2.베란다 확장부분 고려하여 평가하였음
별도등기 있음(1토지 을구 11번 근저당권설정등기) / 1.별도등기 있음(1토지 을구 11번 근저당권설정등기) 2.베란다 확장부분 고려하여 평가하였음
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.