⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 3회
서울특별시 중랑구 면목동 194-3 삼성제이드아파트
2025타경6042 · 서울북부지방법원 · 아파트
감정가
6억 1,600만원
최저 입찰가
3억 1,539만원
(감정가 51.20%)
매각기일
2026-10-07
유찰 횟수
3회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 위반건축물
확인된 내용
- 매각물건명세서에 1건 기재 — 위반건축물
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2023.10.16 > 말소기준 2023.08.18 → 대항력 없음
- 말소기준권리 2023. 8. 18. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
집합건축물대장상 주택과-24821(2015.09.24.)호에 따라 위반건축물 등재[7.5㎡ 802호/주거 패널/패널]되어 있어 추후 이행강제금 부과나 철거 등의 대상이 될수 있으므로 매수신청인들의 주의를 요함
집합건축물대장상 주택과-24821(2015.09.24.)호에 따라 위반건축물 등재[7.5㎡ 802호/주거 패널/패널]되어 있어 추후 이행강제금 부과나 철거 등의 대상이 될수 있으므로 매수신청인들의 주의를 요함
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.