⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 4회
인천광역시 연수구 옥련동 484-1 진영빌라
2024타경532515 · 인천지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
8,000만원
최저 입찰가
1,920만원
(감정가 24.00%)
매각기일
2026-11-02
유찰 횟수
4회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 인수권리 있음
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 인수권리 있음
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2015.11.12 < 말소기준 2021.08.23 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2021. 8. 23. 압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
본건은 현황의 외부표기와 ‘집합건축물대장등본’상 건축물현황도의 호별배치가 상이(403호와 402호)하여 본 평가에서는 건축물현황도 상 402호 기준으로 감정평가 함. 403호와 402호의 면적 등이 동일하여 가격이 동일하다고 판단되나 경매진행시 참고하시기 바람(자세한 사항은 감정평가서 참조).
본건은 현황의 외부표기와 ‘집합건축물대장등본’상 건축물현황도의 호별배치가 상이(403호와 402호)하여 본 평가에서는 건축물현황도 상 402호 기준으로 감정평가 함. 403호와 402호의 면적 등이 동일하여 가격이 동일하다고 판단되나 경매진행시 참고하시기 바람(자세한 사항은 감정평가서 참조).
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.