⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 12회
서울특별시 서초구 방배동 3001-2 방배디오슈페리움1
2024타경120935 · 서울중앙지방법원 · 오피스텔
감정가
3억 2,700만원
최저 입찰가
2,247만원
(감정가 6.90%)
매각기일
2026-10-15
유찰 횟수
12회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 특별매각조건
- 토지 별도등기
- 지상권
- 인수권리 있음
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 5건 기재 — 특별매각조건 · 토지 별도등기 · 지상권 · 인수권리 있음 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2022.01.26 < 말소기준 2022.09.07 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2022. 9. 7. 가압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1토지 별도등기 을구 16번, 17번 구분지상권설정등기(2006.11.03. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. / 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
1토지 별도등기 을구 16번, 17번 구분지상권설정등기(2006.11.03. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. / 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.