⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 3회
서울특별시 서초구 서초동 1603-71 서초동베스트원주건축물
2025타경102185 (물건 3개) · 서울중앙지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
12억원
최저 입찰가
6억 1,440만원
(감정가 51.20%)
매각기일
2026-10-08
유찰 횟수
3회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 임차인 대○○ 확인필요
확인된 내용
- 매각물건명세서에 1건 기재 — 임차인 대○○ 확인필요
- 임차인 5명 — 전입일 미상, 직접 확인 필요
- 말소기준권리 22.10.07. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 이용상태 : 공부상 휴게음식점으로 이용중임. 2. 참고사항 : 공부상 지하층으로 등재되어 있으나, 서측 도로를 기준으로 2층에 소재함 / 용도: 휴게음식점 / 참고사항 : 공부상 1층으로 등재되어 있으나, 서측 도로를 기준으로 3층에 소재하며 현황문패에 301호로 표기되어있음. / 참고사항 : 공부상 1층으로 등재되어 있으나, 서측 도로를 기준으로 3층에 소재하며 현황문패에 302호로 표기되어있음. / 참고사항 : 공부상 1층으로 등재되어 있으나, 서측 도로를 기준으로 3층에 소재하며 현황문패에 303호로 표기되어있음.
1. 이용상태 : 공부상 휴게음식점으로 이용중임. 2. 참고사항 : 공부상 지하층으로 등재되어 있으나, 서측 도로를 기준으로 2층에 소재함 / 용도: 휴게음식점 / 참고사항 : 공부상 1층으로 등재되어 있으나, 서측 도로를 기준으로 3층에 소재하며 현황문패에 301호로 표기되어있음. / 참고사항 : 공부상 1층으로 등재되어 있으나, 서측 도로를 기준으로 3층에 소재하며 현황문패에 302호로 표기되어있음. / 참고사항 : 공부상 1층으로 등재되어 있으나, 서측 도로를 기준으로 3층에 소재하며 현황문패에 303호로 표기되어있음.
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.