⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 3회
경기도 남양주시 도농동 47-35 원미주택
2025타경4555 · 남양주지원 · 다세대(빌라)
감정가
2억 200만원
최저 입찰가
1억 4,140만원
(감정가 70.00%)
매각기일
2026-11-10
유찰 횟수
3회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 1건 기재 — 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2014.10.02 < 말소기준 2016.09.30 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2016.9.30. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
행정구역 변경으로 본건 대지권의 목적인 토지의 지번은 '도농동 47-35"에서 '다산동 4047-35(도로명 주소: 남양주시 미금로20번길 48-16)'로 변경되었으며, 본건 건물은 공부상 나동 4층으로 기재되어 있으나, 건물입구에는 'B동'으로, 현관 출입문에는 '401호'로 각 표기되어 있음
행정구역 변경으로 본건 대지권의 목적인 토지의 지번은 '도농동 47-35"에서 '다산동 4047-35(도로명 주소: 남양주시 미금로20번길 48-16)'로 변경되었으며, 본건 건물은 공부상 나동 4층으로 기재되어 있으나, 건물입구에는 'B동'으로, 현관 출입문에는 '401호'로 각 표기되어 있음
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.