⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 2회
경기도 부천시 원미구 역곡동 243 목화빌라
2025타경34650 · 부천지원 · 다세대(빌라)
감정가
1억 7,000만원
최저 입찰가
1억 7,000만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-11-10
유찰 횟수
2회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 제시외 건물
- 인수권리 있음
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 4건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 제시외 건물 · 인수권리 있음 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2022.03.24 < 말소기준 2023.04.27 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2023.04.27. 압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
제시외 건물(샷시조 판넬지붕 등, 발코니 등 약 29.31㎡)이 소재하며, 이는 일반적인 거래관행을 고려하여 본건에 포함하여 평가함.(감정평가서 참조) / 제시외건물 포함
제시외 건물(샷시조 판넬지붕 등, 발코니 등 약 29.31㎡)이 소재하며, 이는 일반적인 거래관행을 고려하여 본건에 포함하여 평가함.(감정평가서 참조) / 제시외건물 포함
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.