⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 2회
경기도 수원시 팔달구 중동 8-2
2025타경55202 · 수원지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
2억원
최저 입찰가
1억 4,000만원
(감정가 70.00%)
매각기일
2026-11-18
유찰 횟수
2회
앞으로 이렇게 진행돼요
- 매각기일 11/18(수) · D-14
- 결과(낙찰가·유찰)는 보통 기일 다음 날부터 이 페이지에서 확인할 수 있어요
- 유찰되면 보통 한 달 남짓(약 5주) 뒤 다음 기일이 잡히고, 최저가가 내려가요
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 특별매각조건
확인된 내용
- 매각물건명세서에 1건 기재 — 특별매각조건
- 임차인 19명 — 가장 빠른 전입 2018.07.30 > 말소기준 2018.07.27 → 대항력 없음
- 말소기준권리 2018.07.27. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 2. 목록 1~6 은 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 다세대주택으로 이용중임. 3. 건축물대장상 옥탑(물탱크실)을 주거용으로 사용하고 있는 것으로 보이며, 임차인 이○○이 (옥탑 801호 : 보증금 15,000,000, 차임 250,000 / 임대차기간 2024.05.20.~2026.05.19. / 전입일자 2024.05.22. / 확정일자 무 / 배당요구일자 2025.06.02.)로 권리신고한 내역이 있음 / 건축물대장상 옥탑(물탱크실)을 주거용으로 사용하고 있는 것으로 보이며, 임차인 이○○이 (옥탑 801호 : 보증금 15,000,000, 차임 250,000
1. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 2. 목록 1~6 은 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 다세대주택으로 이용중임. 3. 건축물대장상 옥탑(물탱크실)을 주거용으로 사용하고 있는 것으로 보이며, 임차인 이○○이 (옥탑 801호 : 보증금 15,000,000, 차임 250,000 / 임대차기간 2024.05.20.~2026.05.19. / 전입일자 2024.05.22. / 확정일자 무 / 배당요구일자 2025.06.02.)로 권리신고한 내역이 있음 / 건축물대장상 옥탑(물탱크실)을 주거용으로 사용하고 있는 것으로 보이며, 임차인 이○○이 (옥탑 801호 : 보증금 15,000,000, 차임 250,000
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.