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경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 1동 2층201호 (선단동,이리스) 매물 사진
⚠ 주의가 필요한 매물 유찰 4회

경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 1동 2층201호 (선단동,이리스)

2024-2190 (3) · 의정부지방법원 · 다세대(빌라)

감정가 2억 2,200만원
최저 입찰가 5,330만원 (감정가 24.00%)
매각기일 2026-10-06
유찰 횟수 4회

⚠ 주의가 필요한 매물이에요

법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.

확인된 내용
  • 매각물건명세서에 4건 기재 — 유치권 · 지분 매각 · 공유자 우선매수 대상 · 특별매각조건
  • 조사된 임차인 없음
  • 말소기준권리 2022.08.16. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 목록3~5: 일괄매각, 지분매각, 현재 도로 등으로 이용 중임 2. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 (보증금 미납으로 매수신고가 실효되는 경우 그 공유자는 다음 매각기일 부터는 우선매수청구권을 행사할 수 없음) / 일괄매각, 지분매각 / 1. 목록3,4,5 도로사용에 관한 부분은 매수 시 별도 확인요 2. 미미컴퍼니(대표자:이민아)가 공사대금(금 46,398,000원)으로 유치권 신고함(유치권 성립여부 불분명) // 위 유치권신고에 대하여 채권자의 유치권배제 의견서 접수 됨 채권자 엠씨아이대부 주식회사가 유치권자 이○○를 상대로 유치권부존재확인소송(의정부지방법원 2026가단100245)을 제기하여 2026.7.24.승소확정(2026.9.14.추가기재) / 1. 목록3,4,5 도로사용에 관한 부분은 매수 시 별도 확인요 2. 미미컴퍼니(대표자:이민아)가 공사대금(금 46,398,000원)으로 유치권 신고함(유치권 성립여부 불분명) // 위 유치권신고에 대하여 채권자의 유치권배제 의견서 접수 됨 채권자 엠씨아이대부 주식회사가 유치권자 이○○를 상대로 유치권부존재확인소송(의정부지방법원 2026가단100245)을 제기하여 2026.7.24.승소확정(2026.9.14.추가기재) 3. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% / 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다. 실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다. "특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.