⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 10회
서울특별시 마포구 성산동 210-4 대명파크뷰
2025타경71 · 서울서부지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
2억 3,900만원
최저 입찰가
2,566만원
(감정가 10.70%)
매각기일
2026-10-13
유찰 횟수
10회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 위반건축물
- 인수권리 있음
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 4건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 위반건축물 · 인수권리 있음 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2021.04.05 < 말소기준 2025.01.09 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2025.01.09.경매개시결정 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 집합건축물대장에 "위반건축물"로 등재되어 있음(감정평가서 참조) 2. 현황조사시 현관에 한국전력공사로부터 전기공급단전 경고장이 여러장 붙어 있었음(현황조사보고서 참조)
1. 집합건축물대장에 "위반건축물"로 등재되어 있음(감정평가서 참조) 2. 현황조사시 현관에 한국전력공사로부터 전기공급단전 경고장이 여러장 붙어 있었음(현황조사보고서 참조)
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.