⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 3회
경기도 안산시 단원구 선부동 1087-15 도원스위트빌2
2023타경60281 (물건 42개) · 안산지원 · 다세대(빌라)
감정가
1억 5,000만원
최저 입찰가
5,145만원
(감정가 34.30%)
매각기일
2026-11-17
유찰 횟수
3회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 전세사기 우선매수신고
확인된 내용
- 매각물건명세서에 1건 기재 — 전세사기 우선매수신고
- 임차인 59명 — 가장 빠른 전입 2013.10.31 > 말소기준 2013.07.30 → 대항력 없음
- 말소기준권리 2013.7.30. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
-사무실과 작업장으로 이용중임 / -도시형생활주택(원룸형)임 / -도시형생활주택(원룸형)임 -전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의해 전세사기피해자가 우선매수권을 행사할 수 있음 / -도시형생활주택(원룸형)임 -본 건물은 '전세사기피해자주택'으로 피해주택에 대한 우선매수권이 '한국토지주택공사'에게 양도되었음(전세사기 피해자도 우선매수권 행사가능). / -도시형생활주택(원룸형)임 -전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의해 2025.12.23. 우선매수신고서 제출 / -도시형생활주택(원룸형)임 -전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의해 2024.4.24. 우선매수신고서 제출
-사무실과 작업장으로 이용중임 / -도시형생활주택(원룸형)임 / -도시형생활주택(원룸형)임 -전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의해 전세사기피해자가 우선매수권을 행사할 수 있음 / -도시형생활주택(원룸형)임 -본 건물은 '전세사기피해자주택'으로 피해주택에 대한 우선매수권이 '한국토지주택공사'에게 양도되었음(전세사기 피해자도 우선매수권 행사가능). / -도시형생활주택(원룸형)임 -전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의해 2025.12.23. 우선매수신고서 제출 / -도시형생활주택(원룸형)임 -전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의해 2024.4.24. 우선매수신고서 제출
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.