⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 3회
인천광역시 남구 문학동 155-24 스테이츠빌
2026타경501266 · 인천지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
1억 7,000만원
최저 입찰가
5,831만원
(감정가 34.30%)
매각기일
2026-10-12
유찰 횟수
3회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- HUG 인수조건 변경
- 제시외 건물
- 인수권리 있음
확인된 내용
- 매각물건명세서에 4건 기재 — 대항력 있는 임차인 · HUG 인수조건 변경 · 제시외 건물 · 인수권리 있음
- 임차인 2명 — 가장 빠른 전입 2022.09.16 < 말소기준 2025.05.15 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2025.05.15. 압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
-제시외 건물 포함 -본건 건물 발코니에서 제시외 건물(판넬조 약 8㎡)이 현장조사 시 확인되는 바, 거래관행 등을 고려하여 본 건물에 포함하여 감정평가함(감정평가서 참조)
-제시외 건물 포함 -본건 건물 발코니에서 제시외 건물(판넬조 약 8㎡)이 현장조사 시 확인되는 바, 거래관행 등을 고려하여 본 건물에 포함하여 감정평가함(감정평가서 참조)
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.