⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 3회
서울특별시 구로구 온수동 86-10 에코그린빌
2025타경8599 · 서울남부지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
2억 9,700만원
최저 입찰가
1억 5,206만원
(감정가 51.20%)
매각기일
2026-10-16
유찰 횟수
3회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 인수권리 있음
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 인수권리 있음
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2024.10.31 > 말소기준 2022.06.16 → 대항력 없음
- 말소기준권리 2022. 6. 16. 가압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
을구 1번 주택임차권등기(2022.2.21.등기)와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음 을구 2번 주택임차권등기(2023.9.21.등기)와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
을구 1번 주택임차권등기(2022.2.21.등기)와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음 을구 2번 주택임차권등기(2023.9.21.등기)와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.