⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 1회
경기도 의정부시 고산동 903 고산리슈빌포레
2025타경73701 · 의정부지방법원 · 아파트
감정가
3억 2,700만원
최저 입찰가
3억 2,700만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-10-22
유찰 횟수
1회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대지권 미등기
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 대지권 미등기 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2021.09.09 < 말소기준 2021.10.05 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2021.10.5. 가압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1.개시결정 당시 대지권 미등기였으나, 2025. 12. 10. 대지권 등기 완료되었고 최저매각가격은 대지권 포함가격임 2.전매제한기간(3년) 종료로 소유권이전등기 및 한국토지주택공사의 전매제한기간 알림공문으로 금지사항등기 말소 가능 / 1. 대지권 등기 완료되었고(25.12.10.), 최저매각가격은 대지권 포함가격임 2. 전매제한기간(3년) 종료
1.개시결정 당시 대지권 미등기였으나, 2025. 12. 10. 대지권 등기 완료되었고 최저매각가격은 대지권 포함가격임 2.전매제한기간(3년) 종료로 소유권이전등기 및 한국토지주택공사의 전매제한기간 알림공문으로 금지사항등기 말소 가능 / 1. 대지권 등기 완료되었고(25.12.10.), 최저매각가격은 대지권 포함가격임 2. 전매제한기간(3년) 종료
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.