⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 1회
경기도 안산시 상록구 부곡동 534-11 한마음팰리스
2025타경53362 · 안산지원 · 다세대(빌라)
감정가
1억 4,300만원
최저 입찰가
7,007만원
(감정가 49.00%)
매각기일
2026-10-08
유찰 횟수
1회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 인수권리 있음
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 인수권리 있음
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2022.05.19 < 말소기준 2025.09.19 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2025.09.19. (강제경매개시결정) — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권자(을구5번) 있음(임대차보증금:140,000,000원/ 전입일자:2022.05.19./ 확정일자:2022.03.25.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔액을 매수인이 인수하여야 함
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권자(을구5번) 있음(임대차보증금:140,000,000원/ 전입일자:2022.05.19./ 확정일자:2022.03.25.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔액을 매수인이 인수하여야 함
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.