인천광역시 서구 석남동 581-2 2층 203호

법원 명세서 기재
일괄매각. 제시외 건물 포함 / 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 본 사건(2023타경523262호)의 "부동산현황조사보고서와 감정평가서"가 자사건(2023타경523774호)에서도 별도로 시행되었는바, 당해 매각물건명세서는 본 사건의 자료를 기준으로 작성하였음.(감정평가서 및 현황조사서 참조) / 1. 일괄매각 2. 목록 21.은 지분매각, 공유자우선매수권 적용 안됨. 3. 본건 목록 20, 21(공유지분 32분의 1, 갑구 순위 82번 부분)은 각각 등기사항전부증명서상 건물, 토지로 등재되어 있는 반면, 집합건축물대장상 구분건물(연립주택)으로 등재되어 서로 상이하나, 평가에서는 집합건축물대장, 현황 및 거래관행 등에 따라 건물부분과 그 대지사용권을 일괄하여 구분건물로 평가하였고, 한편 기호 21중 일부인 (공유지분 32분의1, 갑구 순위번호 86번)은 인천광역시 서구 석남동 581-2 제디동호 2층 201호와 연관된 대지로 추정되므로 토지ㆍ건물 일괄 금액에서 합리적 기준에 의해 배분된 토지만의 가격으로 기재하였다고 함.(감정평가서 참조)