⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 3회
경기도 평택시 신장동 627-14
2025타경42666 · 평택지원 · 다세대(빌라)
감정가
8,300만원
최저 입찰가
2,846만원
(감정가 34.30%)
매각기일
2026-11-09
유찰 횟수
3회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
확인된 내용
- 매각물건명세서에 1건 기재 — 대항력 있는 임차인
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2017.11.28 < 말소기준 2025.09.18 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2025. 9. 18. 개시결정 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 서울보증보험 주식회사(임차권자:한○○○도시공사)로부터 2026.1.27.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 2. 본건 공동주택의 대지권 토지 지번은 '신장동 627-4'이나, 실제 2002.6.22. 토지분할로 '신장동 627-4' 및 '신장동 627-14'임
1. 서울보증보험 주식회사(임차권자:한○○○도시공사)로부터 2026.1.27.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 2. 본건 공동주택의 대지권 토지 지번은 '신장동 627-4'이나, 실제 2002.6.22. 토지분할로 '신장동 627-4' 및 '신장동 627-14'임
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.