⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 3회
서울특별시 강서구 화곡동 1053-13
2026타경3590 · 서울남부지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
1억 6,700만원
최저 입찰가
8,550만원
(감정가 51.20%)
매각기일
2026-11-04
유찰 횟수
3회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 위반건축물
확인된 내용
- 매각물건명세서에 1건 기재 — 위반건축물
- 조사된 임차인 없음
- 말소기준권리 2014.09.25. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
-벽면에 'B동'이라고 표시되어 있음 -인접필지(화곡동 1053-12)에 통칭 '남경리버빌 A동'이 소재하고 있고 본건이 속하는 통칭 '남경리버빌 B동'과 건물이 붙어 있어 물리적으로 외견상 1동의 건물로 보이나, 공부상으로는 A동과 B동이 각자의 토지상에 위치하여 구분됨 -집합건축물 대장상 건축58550-4283(01.5.24)호에 의거 위반건축물 표시 있음
-벽면에 'B동'이라고 표시되어 있음 -인접필지(화곡동 1053-12)에 통칭 '남경리버빌 A동'이 소재하고 있고 본건이 속하는 통칭 '남경리버빌 B동'과 건물이 붙어 있어 물리적으로 외견상 1동의 건물로 보이나, 공부상으로는 A동과 B동이 각자의 토지상에 위치하여 구분됨 -집합건축물 대장상 건축58550-4283(01.5.24)호에 의거 위반건축물 표시 있음
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.