⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 2회
경기도 남양주시 화도읍 92-4
2025타경72208 · 남양주지원 · 다세대(빌라)
감정가
1억 2,000만원
최저 입찰가
5,880만원
(감정가 49.00%)
매각기일
2026-10-15
유찰 횟수
2회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
확인된 내용
- 매각물건명세서에 1건 기재 — 대항력 있는 임차인
- 조사된 임차인 없음
- 말소기준권리 2020. 3. 4. 압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
서울보증보험주식회사(양도전:임차인 한국토지주택공사)로부터 2025.10.17.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
서울보증보험주식회사(양도전:임차인 한국토지주택공사)로부터 2025.10.17.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.