⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 2회
서울특별시 강남구 역삼동 735-15
2025타경104395 · 서울중앙지방법원 · 오피스텔
감정가
1억 8,800만원
최저 입찰가
1억 2,032만원
(감정가 64.00%)
매각기일
2026-10-13
유찰 횟수
2회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 인수권리 있음
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 인수권리 있음
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2025.11.20 > 말소기준 2025.01.15 → 대항력 없음
- 말소기준권리 2025.01.15. 압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
- 한국주택금융공사(임차인 김○○) : 경매신청채권자로 임차인의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계)
- 한국주택금융공사(임차인 김○○) : 경매신청채권자로 임차인의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계)
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.