⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 2회
경기도 의정부시 의정부동 437-55 다세대주택
2025타경3404 (물건 3개) · 의정부지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
1억 7,700만원
최저 입찰가
8,673만원
(감정가 49.00%)
매각기일
2026-10-15
유찰 횟수
2회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 지분 매각
- 제시외 건물
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 지분 매각 · 제시외 건물
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2025.07.15 > 말소기준 2022.02.18 → 대항력 없음
- 말소기준권리 2022.2.18.근저당 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
현황은 B동이고, 내부는 공실임 / 현황은 D동임 / 목록4.제시외(㉠,㉡)건물 포함 목록4,5.일괄매각 목록5.지분매각, 지상 우측에 목록4 주택건물이 소재하고 좌측에 이 사건외 소유자미상의 제시외 건물 1동 소재하고 있으나 평가에서 제외 / 목록4.제시외(㉠,㉡)건물 포함 목록4,5.일괄매각 목록5.지분매각
현황은 B동이고, 내부는 공실임 / 현황은 D동임 / 목록4.제시외(㉠,㉡)건물 포함 목록4,5.일괄매각 목록5.지분매각, 지상 우측에 목록4 주택건물이 소재하고 좌측에 이 사건외 소유자미상의 제시외 건물 1동 소재하고 있으나 평가에서 제외 / 목록4.제시외(㉠,㉡)건물 포함 목록4,5.일괄매각 목록5.지분매각
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.