⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 2회
서울특별시 성북구 정릉동 206-168 정릉캐슬
2025타경12683 (물건 2개) · 서울북부지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
3억 2,500만원
최저 입찰가
2억 800만원
(감정가 64.00%)
매각기일
2026-10-20
유찰 횟수
2회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 인수권리 있음
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 3건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 인수권리 있음 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2021.03.05 < 말소기준 2023.04.10 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2023. 4. 10. 가압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
2024. 6. 25.접수 제101557호로 경료된 을구 3번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
2024. 6. 25.접수 제101557호로 경료된 을구 3번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.