⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 2회
경기도 이천시 중리동 468-23 미래캐슬
2024타경39170 · 여주지원 · 오피스텔
감정가
2억원
최저 입찰가
9,800만원
(감정가 49.00%)
매각기일
2026-10-28
유찰 횟수
2회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- HUG 인수조건 변경
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 3건 기재 — 대항력 있는 임차인 · HUG 인수조건 변경 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2024.04.08 < 말소기준 2024.09.03 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2024.09.03. 경매개시결정 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
신청채권자 겸 임차권자 이○○의 승계인 주택도시보증공사로부터 보증금이 배당에서 전액 배당되지 않더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 내용의 대항력포기확약서가 2025. 9. 26. 제출됨
신청채권자 겸 임차권자 이○○의 승계인 주택도시보증공사로부터 보증금이 배당에서 전액 배당되지 않더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 내용의 대항력포기확약서가 2025. 9. 26. 제출됨
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.