⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 2회
경기도 파주시 금촌동 512-2 프로방스16
2025타경64847 · 고양지원 · 다세대(빌라)
감정가
1억 7,800만원
최저 입찰가
8,722만원
(감정가 49.00%)
매각기일
2026-10-28
유찰 횟수
2회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- HUG 인수조건 변경
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 대항력 있는 임차인 · HUG 인수조건 변경
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2025.07.22 > 말소기준 2021.10.18 → 대항력 없음
- 말소기준권리 2021.10.18. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 본건 출입문 근처 "1월 16일 기준으로 3세대의 2,057,120원의 체납관리비가 존재"한다는 공지가 있으므로 확인 요망(기준 시점 2025.12.08.) 2. 2026.05.12.자 주택도시보증공사로부터 임대차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 대항력을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하는 내용의 확약서가 제출됨.
1. 본건 출입문 근처 "1월 16일 기준으로 3세대의 2,057,120원의 체납관리비가 존재"한다는 공지가 있으므로 확인 요망(기준 시점 2025.12.08.) 2. 2026.05.12.자 주택도시보증공사로부터 임대차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 대항력을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하는 내용의 확약서가 제출됨.
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.