⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 2회
인천광역시 부평구 십정동 583-5 한뫼시티빌
2025타경513319 · 인천지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
1억 800만원
최저 입찰가
5,292만원
(감정가 49.00%)
매각기일
2026-11-02
유찰 횟수
2회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 지상권
- 인수권리 있음
확인된 내용
- 매각물건명세서에 3건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 지상권 · 인수권리 있음
- 조사된 임차인 없음
- 말소기준권리 2021. 6. 10. 가압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
-토지 을구 1번 구분지상권설정등기(2002.05.20.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. -한국토지주택공사 양수인 서울보증보험 주식회사가 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고 을구 순위 12번 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
-토지 을구 1번 구분지상권설정등기(2002.05.20.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. -한국토지주택공사 양수인 서울보증보험 주식회사가 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고 을구 순위 12번 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.