⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 1회
경기도 부천시 원미구 심곡동 422-3 중흥빌리지
2025타경35452 · 부천지원 · 다세대(빌라)
감정가
2억 500만원
최저 입찰가
1억 4,350만원
(감정가 70.00%)
매각기일
2026-10-07
유찰 횟수
1회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- HUG 인수조건 변경
- 제시외 건물
- 인수권리 있음
확인된 내용
- 매각물건명세서에 4건 기재 — 대항력 있는 임차인 · HUG 인수조건 변경 · 제시외 건물 · 인수권리 있음
- 조사된 임차인 없음
- 말소기준권리 2022.03.31. 가압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
. 제시외 건물 포함 후첨 내부구조도 및 사진용지와 같이 본건 베란다 외벽을 이용한 소유자 미상의 제시외건물(판넬조, 주거용 확장부분(약 3㎡))이 소재하여 주된 건물부분에 포함하여 평가하였으며, 건축법 위반 및 양성화가능여부 등에 대하여는 입찰 시 별도 확인하시기 바람.(감정평가서 참조) / . 제시외 건물 포함
. 제시외 건물 포함 후첨 내부구조도 및 사진용지와 같이 본건 베란다 외벽을 이용한 소유자 미상의 제시외건물(판넬조, 주거용 확장부분(약 3㎡))이 소재하여 주된 건물부분에 포함하여 평가하였으며, 건축법 위반 및 양성화가능여부 등에 대하여는 입찰 시 별도 확인하시기 바람.(감정평가서 참조) / . 제시외 건물 포함
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.