⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 12회
서울특별시 노원구 상계동 1098-21 티파니
2024타경119040 · 서울북부지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
2억 5,000만원
최저 입찰가
1억 6,000만원
(감정가 64.00%)
매각기일
2026-10-20
유찰 횟수
12회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- HUG 인수조건 변경
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — HUG 인수조건 변경 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 2명 — 가장 빠른 전입 2021.06.10 < 말소기준 2024.03.29 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2024. 3. 29. 가압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
주택도시보증공사 : 배당금에서 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권 말소에 동의하는 확약서 제출함 (2026.06.19.접수)
주택도시보증공사 : 배당금에서 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권 말소에 동의하는 확약서 제출함 (2026.06.19.접수)
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.