⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 1회
경기도 안산시 상록구 본오동 1154-10 대명빌
2025타경54075 · 안산지원 · 다세대(빌라)
감정가
2억 4,140만원
최저 입찰가
1억 6,898만원
(감정가 70.00%)
매각기일
2026-10-08
유찰 횟수
1회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- HUG 인수조건 변경
- 제시외 건물
확인된 내용
- 매각물건명세서에 3건 기재 — 대항력 있는 임차인 · HUG 인수조건 변경 · 제시외 건물
- 조사된 임차인 없음
- 말소기준권리 2022.08.19. (압류) — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
①제시외 건물들( ㉠하부층 베란다,㉡상부층 베란다)포함 ②주택도시보증공사(양도전:임차인 정○○)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 보증금전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다.’는 내용의 확약서가 2026.06.01. 제출됨
①제시외 건물들( ㉠하부층 베란다,㉡상부층 베란다)포함 ②주택도시보증공사(양도전:임차인 정○○)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 보증금전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다.’는 내용의 확약서가 2026.06.01. 제출됨
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.