⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 2회
인천광역시 부평구 부평동 531-1 태강 씨티
2026타경501343 · 인천지방법원 · 오피스텔
감정가
1억 9,500만원
최저 입찰가
9,555만원
(감정가 49.00%)
매각기일
2026-11-09
유찰 횟수
2회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 위반건축물
- HUG 인수조건 변경
- 인수권리 있음
확인된 내용
- 매각물건명세서에 4건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 위반건축물 · HUG 인수조건 변경 · 인수권리 있음
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2024.03.27 > 말소기준 2022.01.11 → 대항력 없음
- 말소기준권리 2022.01.11.근저당 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
감정평가상 본건은 집합건축물대장(전유부)상 위반건축물로 등재되어 있지 않으나, 본건이 속한 건물(동) 전체는 건축물대장(표제부,갑)상 위반건축물로 등재되어 있음 [위반내용 : 1층/근생/철파이프조(섀시)/4.6㎡ 무단증축]
감정평가상 본건은 집합건축물대장(전유부)상 위반건축물로 등재되어 있지 않으나, 본건이 속한 건물(동) 전체는 건축물대장(표제부,갑)상 위반건축물로 등재되어 있음 [위반내용 : 1층/근생/철파이프조(섀시)/4.6㎡ 무단증축]
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.