⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 1회
경기도 화성시 영천동 874 동탄역대방디엠시티더센텀
2024타경94492 · 수원지방법원 · 오피스텔
감정가
3억 500만원
최저 입찰가
2억 1,350만원
(감정가 70.00%)
매각기일
2026-10-12
유찰 횟수
1회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 대지권 미등기
- 인수권리 있음
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 4건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 대지권 미등기 · 인수권리 있음 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2023.09.01 < 말소기준 2024.10.11 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2024. 10. 11. 압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매가각격에는 대지권 가격이 포함됨 2. 대상이 속한 건물(104동)은 지1층 32.8416㎡ 면적이 등기사항전부증명서상 등기되어 있지 않으나, 집합건축물대장상에는 등재되어 있음
1. 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매가각격에는 대지권 가격이 포함됨 2. 대상이 속한 건물(104동)은 지1층 32.8416㎡ 면적이 등기사항전부증명서상 등기되어 있지 않으나, 집합건축물대장상에는 등재되어 있음
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.