⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 2회
인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워
2025타경512694 · 인천지방법원 · 오피스텔
감정가
2억 7,300만원
최저 입찰가
1억 3,377만원
(감정가 49.00%)
매각기일
2026-11-11
유찰 횟수
2회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대지권 미등기
확인된 내용
- 매각물건명세서에 1건 기재 — 대지권 미등기
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2014.06.23 > 말소기준 2013.05.02 → 대항력 없음
- 말소기준권리 2013. 5. 2. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함됨 인천 서구청으로부터 토지+건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 사실조회 회신 있음(2025.10.2.자)
대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함됨 인천 서구청으로부터 토지+건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 사실조회 회신 있음(2025.10.2.자)
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.