⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 1회
인천광역시 미추홀구 용현동 627-269 더블유하우스
2024타경14468 · 인천지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
1억 4,800만원
최저 입찰가
1억 360만원
(감정가 70.00%)
매각기일
2026-10-07
유찰 횟수
1회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 위반건축물
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 위반건축물 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 2명 — 가장 빠른 전입 2012.02.09 < 말소기준 2016.03.22 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2016. 3. 22. 근저당 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 감정평가서에 의하면 매각대상 부동산 502호는 건축물현황도상 501호로 501호와 502호 각 호수 간 공부와 현황이 불일치하였으나, 2026. 7. 31. 자로 건축물대장상 표시변경이 이루어져 건축물대장 현황도면상 공부와 현황이 일치한다는 감정인의 의견서가 제출됨. 2. 위반건축물 등재(무단증축)내역 있음.
1. 감정평가서에 의하면 매각대상 부동산 502호는 건축물현황도상 501호로 501호와 502호 각 호수 간 공부와 현황이 불일치하였으나, 2026. 7. 31. 자로 건축물대장상 표시변경이 이루어져 건축물대장 현황도면상 공부와 현황이 일치한다는 감정인의 의견서가 제출됨. 2. 위반건축물 등재(무단증축)내역 있음.
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.