⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 5회
서울특별시 강동구 암사동 472-1 한강스타빌
2025타경50319 · 서울동부지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
2억 6,700만원
최저 입찰가
6,999만원
(감정가 26.20%)
매각기일
2026-10-19
유찰 횟수
5회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 인수권리 있음
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 3건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 인수권리 있음 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 2명 — 가장 빠른 전입 2020.12.29 < 말소기준 2025.01.10 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2025.1.10.경매개시결정 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
2023. 12. 6. 접수 제174268호로 경료된 을구5번 주택임차권등기는 배당에서 전액 변제받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
2023. 12. 6. 접수 제174268호로 경료된 을구5번 주택임차권등기는 배당에서 전액 변제받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.