⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 1회
서울특별시 강서구 화곡동 380-12 신영베르디움
2025타경784 · 서울남부지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
2억 6,800만원
최저 입찰가
2억 1,440만원
(감정가 80.00%)
매각기일
2026-10-15
유찰 횟수
1회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 위반건축물
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 위반건축물 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2021.04.22 < 말소기준 2025.12.01 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2025.12.1. 경매개시결정 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
- 주택과-36024(2018.07.26.)호에 의거 위반건축물 표기 있음[무단증축]
- 주택과-36024(2018.07.26.)호에 의거 위반건축물 표기 있음[무단증축]
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.