⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 2회
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈
2025타경344 (물건 7개) · 서울동부지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
2억 1,900만원
최저 입찰가
1억 1,212만원
(감정가 51.20%)
매각기일
2026-10-19
유찰 횟수
2회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 제시외 건물
- 인수권리 있음
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 4건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 제시외 건물 · 인수권리 있음 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 11명 — 가장 빠른 전입 2018.05.25 < 말소기준 2023.12.15 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2023.12.15. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
제시외 건물 포함 / 본건물 4층 면적(85.99㎡)은 관할소관청의 증축양성화로 인하여 집합건축물대장(97.43㎡)과 상이하고 상세내역은 감정평가서 참조.
제시외 건물 포함 / 본건물 4층 면적(85.99㎡)은 관할소관청의 증축양성화로 인하여 집합건축물대장(97.43㎡)과 상이하고 상세내역은 감정평가서 참조.
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.