경기도 하남시 덕풍동 326-16 에비뉴블랑주건축물

2025타경1599 (물건 10개) · 성남지원 · 오피스텔

감정가 4억 3,900만원

최저 입찰가 4억 3,900만원 (감정가 100.00%)

매각기일 2026-11-23

유찰 횟수 0회

앞으로 이렇게 진행돼요

매각기일 11/23(월) · D-19
결과(낙찰가·유찰)는 보통 기일 다음 날부터 이 페이지에서 확인할 수 있어요
유찰되면 보통 한 달 남짓(약 5주) 뒤 다음 기일이 잡히고, 최저가가 내려가요

⚠ 주의가 필요한 매물이에요

법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.

유치권
선순위 임차인(대항력 가능)

확인된 내용

매각물건명세서에 2건 기재 — 유치권 · 선순위 임차인(대항력 가능)
임차인 6명 — 가장 빠른 전입 2024.09.02 < 말소기준 2024.09.09 → 대항력 확인 필요
말소기준권리 2024.9.9.근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸

법원 명세서 기재
오피스텔(주거용)로 이용 중임. 토지 별도 등기는 2024.9.13.자로 말소됨. 이재학이 2026.6.15. 유치권신고(공사대금 791,292,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. / 오피스텔(주거용)로 이용 중임. 토지 별도 등기는 2024.9.13.자로 말소됨. 이재학이2026.6.15. 유치권신고(공사대금 791,292,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. / 다세대주택으로 이용 중임. 토지 별도 등기는 2024.9.13.자로 말소됨. 이재학이 2026.6.15. 유치권신고(공사대금 791,292,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. / 다세대주택으로 이용 중이고, 공부상 전용면적은 83.98㎡이나 사실상 7층 전체(약 106.28㎡)를 사용하고 있고, 내부계단을 통하여 집합건축물대장에는 등재되지 않은 다락(표제부 면적 75.13㎡)을 일체로 이용 중임. 토지 별도 등기는 2024.9.13.자로 말소됨. 이재학이 2026.6.15. 유치권신고(공사대금 791,292,000원), 더 문바스가 2026.8.12. 유치권신고(8,690,000원)를 각 하였으나 그 성립여부는 불분명함.

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