⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
확인된 내용
- 매각물건명세서에 3건 기재 — 지분 매각 · 대지권 미등기 · 제시외 건물
- 조사된 임차인 없음
- 말소기준권리 2017. 2. 24. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
-일괄매각, 집합건물과 토지의 공유지분을 일괄하여 감정평가. 제시외 건물 포함(감정평가서 참조)
-목록1. 지분매각
-목록2. 다세대주택, 통칭 ‘삼영주택‘
대지권 미등기이며, 대지권유무는 알수 없음
공부상 '심곡본동 793-4번지 및 793-5번지' 양지상에 소재하는것으로 등재되어 있으 나 현황은 '심곡본동 793-5번지' 소재하고 '심곡본동
793-4번지'에는 별도의 주택(도로명주소:성무로21번길 57)이 소재(별도 확인 요)
현황조사서에 호수 표시 없으며 101호에 거주하는 성명불상자(60대 여)에 의하면, 대문 방향에서 보 면 205호 좌측이 206호와 207호 인데 두 곳 다 수리가 불가할 정도로 누수가 심각하여 오래 전부터 사람이 살지 않는다고 함(207호는 자기의 아들 소유라고 함) 206호 현관 문 앞에는 출입과 통행이 어려울 정도로 물건들이 적치되어 있는데 101호에서 쌓아놓았다고 함. (기타 자세한 사항은 현황조사서 참조, 경매 진행시 위치 재확인 요) / -일괄매각, 집합건물과 토지의 공유지분을 일괄하여 감정평가. 제시외 건물 포함(감정평가서 참조)
목록1. -지분매각
목록2. -다세대주택, 통칭 ‘삼영주택‘
대지권 미등기이며, 대지권유무는 알수 없음
공부상 '심곡본동 793-4번지 및 793-5번지' 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있
으나 현황은 '심곡본동 793-5번지' 소재하고 '심곡본동 793-4번지'에는 별도의 주택
(도로명주소:성무로21번길 57)이 소재(별도 확인 요)
현황조사서에 호수 표시 없으며 101호에 거주하는 성명불상자(60대 여)에 의하면, 대문 방향에서 보 면 205호 좌측이 206호와 207호 인데 두 곳 다 수리가 불가할 정도로 누수가 심각하여 오래 전부터 사람이 살지 않는다고 함(207호는 자기의 아들 소유라고 함) 206호 현관 문 앞에는 출입과 통행이 어려울 정도로 물건들이 적치되어 있는데 101호에서 쌓아놓았다고 함. (기타 자세한 사항은 현황조사서 참조, 경매 진행시 위치 재확인 요)
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.