⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 1회
서울특별시 강서구 화곡동 157-4 네오파크빌
2025타경783 · 서울남부지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
2억 4,000만원
최저 입찰가
1억 9,200만원
(감정가 80.00%)
매각기일
2026-10-28
유찰 횟수
1회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 위반건축물
- 제시외 건물
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 위반건축물 · 제시외 건물
- 조사된 임차인 없음
- 말소기준권리 2012.11.14. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
발코니 부분에 제시외 건물 포함[판넬조, 주택(내부미상), 약 9.88㎡], 집합건축물대장상 위반건축물은 아니나 무단증축으로 인한 행정상 제재 부과 가능성 있음 / . 제시외 건물 포함
발코니 부분에 제시외 건물 포함[판넬조, 주택(내부미상), 약 9.88㎡], 집합건축물대장상 위반건축물은 아니나 무단증축으로 인한 행정상 제재 부과 가능성 있음 / . 제시외 건물 포함
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.