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경기도 김포시 고촌읍 향산지구도시개발사업구역에이1블럭2롯트 힐스테이트리버시티2단지 매물 사진
⚠ 주의가 필요한 매물 유찰 1회

경기도 김포시 고촌읍 향산지구도시개발사업구역에이1블럭2롯트 힐스테이트리버시티2단지

2025타경32856 · 부천지원 · 아파트

감정가 5억 9,800만원
최저 입찰가 4억 1,860만원 (감정가 70.00%)
매각기일 2026-11-03
유찰 횟수 1회

⚠ 주의가 필요한 매물이에요

법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.

확인된 내용
  • 매각물건명세서에 1건 기재 — 대지권 미등기
  • 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2024.05.08 > 말소기준 2024.05.03 → 대항력 없음
  • 말소기준권리 2024.5.3. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
대지권 미등기이나 적정 대지권 포함한 가격이며, 현대건설 주식회사로부터의 사실조회 회신(2025.4.14.자)에 의하면, 분양대금은 모두 납부된 것으로 보임.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다. 실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다. "특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.