⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 1회
경기도 화성시 반송동 93-7 트라이엄프 동탄
2025타경59680 · 수원지방법원 · 오피스텔
감정가
1억 2,500만원
최저 입찰가
8,750만원
(감정가 70.00%)
매각기일
2026-11-03
유찰 횟수
1회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- HUG 인수조건 변경
- 임차인 확인필요(권리신고 접수)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 3건 기재 — 대항력 있는 임차인 · HUG 인수조건 변경 · 임차인 확인필요(권리신고 접수)
- 조사된 임차인 없음
- 말소기준권리 2025.12.30. 경매개시결정 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 신청채권자 겸 주택임차권자 승계인 주택도시보증공사의 대항력 포기 확약서가 2026.06.01. 제출됨 2. 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 실제 이용형태(주거용 사용여부)는 재확인 요함
1. 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 신청채권자 겸 주택임차권자 승계인 주택도시보증공사의 대항력 포기 확약서가 2026.06.01. 제출됨 2. 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 실제 이용형태(주거용 사용여부)는 재확인 요함
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.