⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 1회
경기도 오산시 양산동 365-3
2025타경56122 · 수원지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
25억 681만원
최저 입찰가
17억 5,477만원
(감정가 70.00%)
매각기일
2026-11-04
유찰 횟수
1회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 지분 매각
- 토지 별도등기
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 지분 매각 · 토지 별도등기
- 임차인 13명 — 가장 빠른 전입 2021.08.06 > 말소기준 2020.09.22 → 대항력 없음
- 말소기준권리 목록1-3: 2020.09.22. 근저당권 목록4-17: 2021.07.08. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
일괄매각 지분매각(목록1,2) 목록4-17: 대지권의 목적인 토지에 별도등기(을구 6번 근저당권설정등기) 있음
일괄매각 지분매각(목록1,2) 목록4-17: 대지권의 목적인 토지에 별도등기(을구 6번 근저당권설정등기) 있음
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.