경기도 남양주시 화도읍 21-1

법원 명세서 기재
1. 일괄매각 2. 목록2.3.은 지분매각 3. 목록5.6.7.13.14.은 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 4. 목록1.은 대체로 미준공된 다세대주택 등의 부지임. 지상에 4층 미준공된 제시외 건물(한샘바흐하우스 103동으로 표시)은 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부는 불분명함. 지상 건물이 토지의 사용수익에 영향을 미치는 경우 단위 면적당 토지가액은 1,176,000원임. 서측 일부에 폭 약 6미터 내외의 완경사 포장도로가 있음 5. 목록2.3.은 사다리 및 삼각형상의 도로임 6. 목록4.5.6.14.15.는 사다리형상, 부정형상 등의 신축허가된 부지임. 목록14.는 남동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함 7. 목록7.13.은 사다리 및 부정형상으로 일부 도로등으로 이용 중임 8. 일부필지의 진입도로 사용권원 확보여부에 대하여 재확인 요함 9. 목록6. 지방에 컨테이너박스가 소재하나, 이동이 가능하여 평가에서 제외함 10. 목록8.은 건축물대장상 복층 제2종근린생활시설임 11. 목록9.~12.는 건축물대장상 복층 공동주택(다세대주택)임 12. '경기도 남양주시 화도읍 마석우리 21-3'는 완경사지대내 대체로 사다리형상의 토지로서 근린생활시설(목록8.) 및 공동주택(다세대)(목록9.~12.) 부지로 이용 중임 / 일괄매각 목록2.3. 지분매각 목록5.6.7.13.14. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)