⚠ 주의가 필요한 매물
서울특별시 서대문구 연희동 218-11 더 연희힐
2025타경52274 (물건 2개) · 서울서부지방법원 · 오피스텔
감정가
2억 2,200만원
최저 입찰가
2억 2,200만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-10-06
유찰 횟수
0회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- HUG 인수조건 변경
- 임차인 전입일 확인필요
확인된 내용
- 매각물건명세서에 3건 기재 — 대항력 있는 임차인 · HUG 인수조건 변경 · 임차인 전입일 확인필요
- 임차인 1명 — 전입일 미상, 직접 확인 필요
- 말소기준권리 2023.02.01.근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기하고 또한 배당받지 못 하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 조건으로 매각 2. 본건의 경우 후면 "내부구조도"에서 보는 바와 같이 일부 상부 공간이 소재하고 있는 통칭 "복층형"이니 경매진행시 참고바람
1. 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기하고 또한 배당받지 못 하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 조건으로 매각 2. 본건의 경우 후면 "내부구조도"에서 보는 바와 같이 일부 상부 공간이 소재하고 있는 통칭 "복층형"이니 경매진행시 참고바람
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.