⚠ 주의가 필요한 매물
서울특별시 은평구 응암동 32-3
2025타경52434 · 서울서부지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
1억 6,730만원
최저 입찰가
1억 6,730만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-10-06
유찰 횟수
0회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 지분 매각
- 토지 별도등기
- 지상권
- 제시외 건물
- 인수권리 있음
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 6건 기재 — 지분 매각 · 토지 별도등기 · 지상권 · 제시외 건물 · 인수권리 있음 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2018.06.29 < 말소기준 2025.12.30 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2025. 12. 30. 경매개시결정 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 본건은 지분 매각이고 토지 별도등기 있음 2. 임차인 홍○○과 송철현은 부부임 3. 제시외 건물이 있고 건축대장상 방 2개이나 현황은 방 3개임 / 제시외 건물 포함
1. 본건은 지분 매각이고 토지 별도등기 있음 2. 임차인 홍○○과 송철현은 부부임 3. 제시외 건물이 있고 건축대장상 방 2개이나 현황은 방 3개임 / 제시외 건물 포함
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.