⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 1회
경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크
2025타경40552 (물건 24개) · 평택지원 · 오피스텔
감정가
1억 6,100만원
최저 입찰가
1억 1,270만원
(감정가 70.00%)
매각기일
2026-11-17
유찰 횟수
1회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 분묘기지권
- 농지취득자격증명 필요
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 분묘기지권 · 농지취득자격증명 필요
- 임차인 23명 — 가장 빠른 전입 2022.04.07 > 말소기준 2021.12.21 → 대항력 없음
- 말소기준권리 2021.12.21.근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1.일괄매각. 2.목록26에 대하여 건축신고를 득한 상태로 조사됨(감정평가서 참조). 3.목록39 농지취득자격증명 제출 요함(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)(2025.12.2.진위면 사실조회 회신서 첨부). 4.잡목과 잡초들이 우거져 있어 분묘인지 여부는 별도 확인이 필요함(현황조사서 참조). / 1.일괄매각 2.목록30 및 37 에 대하여 건축신고를 득한 상태로 조사됨(감정평가서 참조). 3.목록27, 28, 29, 36 농지취득자격증명 제출 요함(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)(2025.12.2.진위면 사실조회 회신서 첨부). 4.잡목과 잡초들이 우거져 있어 분묘인지 여부는 별도 확인이 필요함(현황조사서 참조).
1.일괄매각. 2.목록26에 대하여 건축신고를 득한 상태로 조사됨(감정평가서 참조). 3.목록39 농지취득자격증명 제출 요함(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)(2025.12.2.진위면 사실조회 회신서 첨부). 4.잡목과 잡초들이 우거져 있어 분묘인지 여부는 별도 확인이 필요함(현황조사서 참조). / 1.일괄매각 2.목록30 및 37 에 대하여 건축신고를 득한 상태로 조사됨(감정평가서 참조). 3.목록27, 28, 29, 36 농지취득자격증명 제출 요함(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)(2025.12.2.진위면 사실조회 회신서 첨부). 4.잡목과 잡초들이 우거져 있어 분묘인지 여부는 별도 확인이 필요함(현황조사서 참조).
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.