⚠ 주의가 필요한 매물
경기도 안양시 만안구 박달동 24-3 공동주택
2025타경101599 · 안양지원 · 다세대(빌라)
감정가
3억 2,000만원
최저 입찰가
3억 2,000만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-10-06
유찰 횟수
0회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 인수권리 있음
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 인수권리 있음
- 조사된 임차인 없음
- 말소기준권리 1. 2022.03.23. 가압류(유만석 지분에 대하여) 2. 2025.06.16. 압류(박정자 지분에 대하여) — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임대차보증금 199,500,000원, 전입일자 2020.01.08. 확정일자 2019.12.13.(2. 증액분 950만 원 증액분에 대하여 2022.01.10.))가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임대차보증금 199,500,000원, 전입일자 2020.01.08. 확정일자 2019.12.13.(2. 증액분 950만 원 증액분에 대하여 2022.01.10.))가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.