⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 1회
경기도 의정부시 신곡동 764-3 디유아르떼오피스텔주건축물
2026타경70571 · 의정부지방법원 · 오피스텔
감정가
1억 3,900만원
최저 입찰가
9,730만원
(감정가 70.00%)
매각기일
2026-11-10
유찰 횟수
1회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- HUG 인수조건 변경
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 대항력 있는 임차인 · HUG 인수조건 변경
- 조사된 임차인 없음
- 말소기준권리 2022.5.18. 가압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
주택도시보증공사는 신청채권자로서 임차권자 이○○의 임차보증금반환채권 양수인으로(우선변제권 승계) ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다’는 확약서를 2026.6.17.자로 제출함 / 주택도시보증공사가 대항력포기확약서 제출함
주택도시보증공사는 신청채권자로서 임차권자 이○○의 임차보증금반환채권 양수인으로(우선변제권 승계) ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다’는 확약서를 2026.6.17.자로 제출함 / 주택도시보증공사가 대항력포기확약서 제출함
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.