⚠ 주의가 필요한 매물
경기도 광주시 태전동 244-3 태전빌라
2025타경53220 · 성남지원 · 다세대(빌라)
감정가
2억 3,200만원
최저 입찰가
2억 3,200만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-10-19
유찰 횟수
0회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- HUG 인수조건 변경
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 대항력 있는 임차인 · HUG 인수조건 변경
- 조사된 임차인 없음
- 말소기준권리 2025.10.20. 강제경매개시결정 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 부동산 등기사항증명서에는 태전빌라 제1동으로 기재되어 있으나, 현황에는 건물외벽에 ‘태전빌라 102동’으로 표시되어 있음 2. 주택도시보증공사(양도전:임차인 황○○)로부터 2026.4.22.에 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 전액을 변제 받지 못하더라도 대항력을 포기하고 임차권등기를 말소해 주겠다는 내용의 확약서가 제출됨
1. 부동산 등기사항증명서에는 태전빌라 제1동으로 기재되어 있으나, 현황에는 건물외벽에 ‘태전빌라 102동’으로 표시되어 있음 2. 주택도시보증공사(양도전:임차인 황○○)로부터 2026.4.22.에 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 전액을 변제 받지 못하더라도 대항력을 포기하고 임차권등기를 말소해 주겠다는 내용의 확약서가 제출됨
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.