⚠ 주의가 필요한 매물
인천광역시 부평구 십정동 572-2 이레하이니스
2026타경500873 · 인천지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
1억 4,200만원
최저 입찰가
1억 4,200만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-10-13
유찰 횟수
0회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 선순위 가등기 의심
- HUG 인수조건 변경
- 인수권리 있음
확인된 내용
- 매각물건명세서에 4건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 선순위 가등기 의심 · HUG 인수조건 변경 · 인수권리 있음
- 조사된 임차인 없음
- 말소기준권리 2024.11.01. 가압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
- 갑구 순위 6번 소유권이전청구권가등기(2022.06.02. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨 - 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
- 갑구 순위 6번 소유권이전청구권가등기(2022.06.02. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨 - 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.