⚠ 주의가 필요한 매물
서울특별시 강동구 성내동 12-17 천호역 아름채
2025타경51583 (물건 3개) · 서울동부지방법원 · 오피스텔
감정가
3억 5,100만원
최저 입찰가
3억 5,100만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-10-19
유찰 횟수
0회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 1건 기재 — 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 3명 — 가장 빠른 전입 2017.11.02 < 말소기준 2021.03.25 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2021.03.25. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
건축물대장상 용도가 '사무소'이나 '주거용'으로 이용중임. / 건축물대장상 용도가 '학원'이나 '주거용'으로 이용중임.
건축물대장상 용도가 '사무소'이나 '주거용'으로 이용중임. / 건축물대장상 용도가 '학원'이나 '주거용'으로 이용중임.
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.